2023-10-09
|
2022-08-31
Уважаемые жители!
Паспортный стол ТСЖ «Десяткино» переехал.
Б-р Воронцовский д 14 к 3 (в углу здания)
Приём специалиста вторник четверг с 18 до 20
Телефон 89818648443
Ирина Николаевна |
2022-05-27
Уважаемые соседи!
Как возможно Вы уже успели увидеть, на досках объявлений появились уведомления о проведении общих собраний собственников и членов ТСЖ.
Очная часть мероприятия назначена на 5 июня, на голосование у нас с Вами чуть больше двух недель.
Постепенно будут выкладываться файлы приложений.
Прошу всех отнестись к вопросам серьезно.
Бюллетени 5 июня будут в Ваших почтовых ящиках, как обычно можно будет все скачать с сайта или запросить на почту.
|
2022-05-16
Уважаемые соседи!
Приглашаем Всех на субботник 22 мая (в воскресенье)) в 12.00.
Планируем высадку растений и возможно что-то подкрасим |
2021-06-25
Уважаемые жители!
Напоминаем Вам о том, что 28.10.2021г. заканчивается межповерочный интервал у счетчиков ХВС и ГВС, установленных застройщиком.
В связи с этим Вам необходимо провести поверку, либо замену приборов учета.
Информацию по срокам поверки Вашего прибора вы можете посмотреть в паспорте на него.
В случае принятия вами решения о поверки необходимо обратиться в любую аккредитованную метрологическую службу, информация о проведенной поверке должна быть в обязательном порядке размещена организацией осуществляющей поверку в ФГИС “Аршин” и передана в правление ТСЖ.
Будьте внимательными при выборе организации-поверителя, не стоит “в погоне за экономией” обращаться в фирмы-однодневки, в случае неразмещения поверителем информации в ФГИС “Аршин” результаты не могут считаться действительными и продления сроков эксплуатации не будет произведено.
В случае принятия вами решения о замене приборов учета необходимо:
1. Вызвать сантехника, оставив заявку в диспетчерскую службу ТСЖ, для снятия пломбы и контрольного снятия показаний;
2. Установить новые счетчики своими силами или с привлечением сторонних организаций/третьих лиц. Обязательным является наличие данных по новому прибору учета в ФГИС “Аршин”;
3. Вызвать сантехника для составления акта и опломбировки нового счетчика.
Проверить наличие данных о поверках оборудования в ФГИС “Аршин” можно по ссылке: https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/
По вопросам о порядке замены и передачи информации вы можете обращаться по телефону 8-931-315-87-00.
|
2020-05-27
Уважаемые соседи. Сегодня у нас проходит промывка теплообменников в связи с чем отключена подача ГВС в подъездах 5-8, сегодня же её включат обратно и во второй половине дня перейдут на 1-4 подъезд, где также будет отключено горячее водоснабжение. Работы планируется завершить до конца рабочего дня.
https://vk.com/wall-124274634_118221 |
2020-05-19
Уважаемые соседи! Информация по помывке фасадного остекления лоджий и балконов.
Парус собирает заявки на помывку ДО 20 мая 2020 года.
Заявки принимаются по телефону диспетчерской 335-00-08.
В заявке необходимо указать:
- номер телефона, к которому привязан Whatsapp или электронную почту.
- количество секций на вашем балконе
- количество балконов для помывки
Предоплата по заявке - 500 руб.
Информация по оплате будет отправлена вам по указанному контактному номеру/почте.
Скидку на объем сможем рассчитать после сбора всех заявок. Окончательная стоимость работ будет направлена заявителям после окончания периода сбора заявок.
С вопросами о помывке обращайтесь в диспетчерскую.
Цены - https://sun9-37.userapi.com/c858324/v858324133/1efb7e/dIWVaXzBtZw.jpg
Пояснение по секциям - 1 Секция = остекление от пола до потолка до следующей рамы
вот, например, 2 боковые секции + 4 лицевые секции
https://psv4.userapi.com/c856224/u49783/docs/d15/6a1de9465cbd/attach.png
https://vk.com/wall-124274634_117479 |
2020-05-19
Уважаемые члены ТСЖ! У нас завершилось ежегодное голосование членов ТСЖ.
Результаты вывешены на стендах на первых этажах, вывешиваем здесь и разместим на сайте дома.
По результатам данного собрания сдвигаются сроки выставления квитанций, теперь они будут приходить позже. Т.е. майскую квитанцию Вы получите до 10го июня. Срок оплаты также был сдвинут на более поздний срок - 25 число.
https://vk.com/doc49783_551400998?hash=c4bcea027ba39e54ea&dl
https://vk.com/wall-124274634_117870 |
2020-05-19
ПО ТЕПЛОСЧЕТЧИКАМ
У нас возникла проблема с размещением квитанций в личных кабинетах. Пока мы пробуем ее решить, но неизвестно сколько это займет времени. Для оперативности создана ветка в обсуждении. Тем кто хочет участвовать в коллективной замене, просьба написать туда: номер квартиры + количество комнат+ эл.почту либо указать, что квитанцию необходимо опустить в почтовый ящик.
https://vk.com/topic-124274634_40660310 |
2020-05-13
Уважаемые собственники! У нас завершились голосования проводимые ТСЖ. Хочу поблагодарить Вас за активность, кворум собран. Протоколы голосования направлены в Комитет жилищного надзора и контроля ЛО. Результаты вывешены на стендах на первых этажах, в группе ВК и разместим на сайте дома.
https://vk.com/doc49783_550045849?hash=5f4af9fa0462553d9a
https://vk.com/doc49783_550045855?hash=edb3cd0257b0694359 |
2020-05-08
Уважаемые соседи!
Информация по замене счётчиков тепла.
Как Вы знаете у большинства счётчиков тепла в доме 31.03.2020 закончился срок поверки.
Как было анонсировано ранее, ТСЖ предлагает коллективную замену приборов учёта.
Стоимость прибора учёта - 2700 рублей (для трехкомнатных! квартир - 3300 рублей) Прибор учёта - https://vk.com/doc27850_548253163?hash=582e678b54077f1e7a
Стоимость монтажа - 700 рублей.
Решение о поверке/замене прибора учёта остаётся за собственником, т.к. это его имущество.
Не поверенные приборы учёта согласно 354 Постановлению Правительства считаются нерабочими, показания таких приборов учета к расчету не принимаются.
Согласно Постановлению Правительства 424 от 2 апреля 2020 года, сроки поверок отменяются до конца 2020 года. Но, учитывая то, что сроки поверок наших счетчиков вышли до принятия этого постановления, то к ним это постановление может не относиться. Мы ждем официального ответа от ГЖИ и Минстроя для того, чтобы нам окончательно понимать, как рассчитывать отопление в новом сезоне. Пока мнения разделились.
Также, по информации на 27 апреля, срок отмены поверок может быть сокращен до 1 июля 2020 года. Письмо от компаний, осуществляющие поверку счетчиков направлено в правительство РФ, а вот будет ли принято — пока неизвестно.
В любом случае, замена счетчика тепла — дело добровольное. Вы можете его поменять в любое другое время, но вопрос в цене, т.к. скорее всего она возрастет.
В ближайшее время (после майских праздников) у всех в личных кабинетах появятся отдельные квитанции на коллективную закупку и монтаж индивидуальных приборов учета отопления. Желающие участвовать могут оплатить эти квитанции до 30 июня 2020 года. Необходимо будет предоставить в ТСЖ квитанцию об оплате (скан/фото/скриншот). Далее в июле ТСЖ покупает приборы учёта и подрядчик осуществит монтаж. Собственникам будут выданы паспорта и акты ввода в эксплуатацию.
У кого нет доступа в личный кабинет пишите на почту ТСЖ tsg-desyatkino@yandex.ru, что Вам необходима квитанция.
Неоплата данной квитанции считается отказом от участия в коллективной закупке и не несёт никаких санкций.
https://vk.com/wall-124274634_117288
Возникла проблема с размещением квитанций в личных кабинетах. Пока мы пробуем ее решить, но неизвестно сколько это займет времени. Для оперативности создана ветка в обсуждении. Тем кто хочет участвовать в коллективной замене, просьба написать туда: номер квартиры + количество комнат+ эл.почту либо указать, что квитанцию необходимо опустить в почтовый ящик.
https://vk.com/topic-124274634_40660310 |
2020-03-20
  |
2020-03-11
Прорвало трубу ГВС 1 подъезд, сейчас будет отключение.
https://vk.com/wall-124274634_115719 |
2020-03-10
В связи с аварийными работами, сегодня ожидается отключение ГВС 1-4 подъезды! (верхние этажи)
https://vk.com/wall-124274634_115679 |
2020-02-26
!!! Внимание!!!
На данный момент в подвале накопилось несколько свищей и протечек.
Т.к. ТСЖ принято решение об их комплексном устранении (чтобы не отключать воду при каждом новом случае для ремонта и чтобы как можно реже дестабилизировать всю систему), настал тот момент, когда всё накопившееся необходимо устранить.
Вследствие этого, завтра 26.02.2020 с 10 утра до окончания работ в доме будет отключена ВСЯ вода.
Просьба запастись ей.
https://vk.com/wall-124274634_115065
Завтра, 27 февраля, опять возможны отключения Гвс и Хвс. Продолжение сегодняшнего ремонта.
https://vk.com/wall-124274634_115104 |
2020-02-21
В связи с вопросами по начислению кварт. платы приглашаем всех заинтересованных встретиться с председателем 24 февраля с 12 до 18 часов в помещении ТСЖ.
Приносите с собой квитанции. В дальнейшем информация будет передана бухгалтеру и решение вопросов будет контролироваться правлением ТСЖ.
https://vk.com/wall-124274634_114935 |
2020-02-17
Уважаемые соседи! Просьба хозяев квартир оперативно выйти на связь с правлением! Нет показаний, с которых мы будем открывать л/с в РКС-энерго:
1, 11, 33, 49, 108, 157, 178, 200, 202, 236, 241, 261, 269, 285, 300, 330, 331, 365, 367, 385, 389, 392, 404, 414, 472, 502, 555, 556, 588, 602, 619, 687, 703, 708, 709, 823, 741, 744, 764, 768, 774, 832, 862.
https://vk.com/wall-124274634_114107 |
2020-02-17
Внимание!!
С 1 по 4 парадные отключение ГВС, авария. Ждем старта и окончания сварочных работ.
https://vk.com/wall-124274634_114549 |
2020-01-30
С 1 февраля 2020 года произойдет переход на прямые договора по электроснабжению. Расчеты будут проводиться с поставщиком ООО“РКС-Энерго” (в квитанции ТСЖ с февраля исчезнет срока об индивидуальном потреблении электроэнергии).
Переход на прямые договора с поставщиком электроэнергии осуществляется по решению ОСС от 29.08.2019г.
Первоначальные данные, такие как ФИО собственника, площадь помещения, количество зарегистрированных лиц, сведения о приборах учета и последние имеющиеся показания ТСЖ передаст в РКС-Энерго для выставления первых квитанций.
Жильцам никаких срочных действий предпринимать не надо.
Собственникам необходимо:
1. до 25 февраля подать показания приборов учета электроэнергии в РКС-Энерго одним из способов указанных в их письме, а именно:
- по телефонам 8(81370)43-832 или 8(81370)43-838 (круглосуточные автоответчики)
- по электронной почте data-vsevol@rks-energo.ru
(личный кабинет РКС-Энерго на данном этапе недоступен)
2. дождаться квитанции от РКС-Энерго. Квитанции по электричеству будут в почтовом ящике после 25-го февраля.
3. оплатить квитанцию в установленные сроки (т.е. до 10 марта)
4. зарегистрироваться в личном кабинете для сдачи показаний. Необходимо знать данные по лицевому счету и дату оплаты квитанции (см. инструкцию к регистрации в личном кабинете на сайте поставщика http://www.rks-energo.ru/images/instr-lk8.pdf ). Если квитанция не найдена в системе, тогда надо подождать несколько дней после оплаты, пока пройдет транзакция.
Желательно самостоятельно предоставить в РСК-энерго информацию для связи с жильцами.
Представители ресурсоснабжающей организации будут проводить контроль внутриквартирных подключений к сетям и показаний приборов учета начиная с 1 февраля. Необходимо предоставить доступ к приборам учета сотрудникам РКС-Энерго.
Договор в устной форме имеет право на существование согласно ч.3 ст.154 ГК РФ, ч.2 ст.158 ГК РФ, 2абз. п.6 354пп.
Для желающих заключить договор в письменной форме необходимо лично приехать в офис г. Всеволожск, ул. Заводская, д. 8 с комплектом необходимых документов. Для уточнения списка обращаться по телефону 8(81370)43-605.
Часы работы: пн.-чт.: с 08-00 до 17.00, обед с 12.00 - 12.50,
пт.: с 08.00 до 16.00, обед, с 12.00 - 12.50
сб., вс. – выходной
По вопросам начислений по электроснабжению обращаться по телефону 8(81370)43-605.
По неисправным приборам учета необходимо обращаться в абонентский отдел: 8(81370)43-645.
Схема следующая: звонок в РКС – акт о выводе из эксплуатации – замена – звонок в РКС – акт о вводе в эксплуатацию.
https://vk.com/wall-124274634_113415
https://vk.com/doc27850_534522811?hash=65ad852181ad1b4c4b&dl=60b331c5861604a381 |
2020-01-27
Сняли показания счетчиков тепла, у счетчиков нижеуказанных квартир сели батарейки, показания снять невозможно, так как ничего не показывает (сам прибор при этом работает), соответственно в квитанции расчет будет по нормативу(среднему). Посмотрите есть ли ваш счетчик в списке, если есть то батарейки меняете самостоятельно, потом сообщаете Председателю чтоб составили акт и поставили пломбу. Как поменять батарейку есть в обсуждениях целая тема.
1 парадная: 18,19,29,33,38,44,49,62,68,70,75,79. (https://vk.com/wall-124274634_113159)
2 парадная: 90, 93, 98, 103, 113, 117, 118, 119, 120, 127, 128, 130, 142, 147, 149, 159, 163, 167, 168. (https://vk.com/wall-124274634_112968)
3 парадная: 172. 173. 175. 179. 181. 185. 187. 189. 190. 191. 192. 193. 211. 212. 213. 214. 217. 219. 228. 230. 231. 232. 234. 237. 238. 239. 242. 245. 249. 250. 252. 253. 257. 258. 260. 264. 267. 271. 272. 273. 277. 279. 280. 281. 285. 288. 294. 299. 300. 301. 302. 304. 307. 308. 310. 312. 313. 317. 328. 338. 339. (https://vk.com/wall-124274634_113099)
4 парадная: 343. 349. 350. 351. 358. 359. 363. 367. 368. 369. 372. 373. 374. 378. 384. 386. 391. 395. 397. 401. 403. 405. 412. 416. 418. 422. 424. 426. 428. 430. 433. 434. 435. 439. 440. 441. 446. 450. 457. 458. 459. 461. 466. 469. 471. 473. 476. 477. 479. 485. 490. (https://vk.com/wall-124274634_113099)
5 парадная: 501. 515. 519. 520. 521. 524. 529. 530. 544. 556. 560. 562. 564. 568. 583. 592. 597. 599. 601. 605. 608. 609. 610. 617. (https://vk.com/wall-124274634_113152)
6 парадная: 629. 635. 637. 645. 656. 657. 660. 671. 672. 676. 677. 680. 695. 696. (https://vk.com/wall-124274634_113152)
7 и 8 парадная: 713,715,725,727,730,732,736,750,755,764,765,767,787,793,854,858,866,868. (https://vk.com/wall-124274634_113215)
Если даже у вас отключены батареи (закрыт вентиль в щитке), то мы этого не видим и чтоб не считали по нормативу нужно поменять батарейку. |
2020-01-23
Для добавления ЛС ТСЖ на компьютере надо:
1. Войдите в личный кабинет от Града по адресу https://lk.eis24.me
2. В правом верхнем углу экрана нажмите кнопку "Добавить помещение".
3. Введите туда лицевой счёт из декабрьской квитанции, фамилию собственника и e-mail адрес, нажмите "Зарегистрировать".
4. Ваш новый личный кабинет готов. Можно вводить показания счётчиков.
Если не получилось, тогда пишите на tsg-desyatkino@yandex.ru номер квартиры и вашу почту, председатель отправит ссылку на активацию личного кабинета. |
2020-01-21
Напоминаем Вам о необходимости своевременной сдачи показаний индивидуальных приборов учёта воды и электроэнергии.
Показания счетчиков тепла сдавать не надо, они собираются правлением ТСЖ.
Срок сдачи показаний - до 25 числа текущего месяца.
В случае, если у Вас нет доступа в личный кабинет для сдачи показаний, Вы можете воспользоваться ящиками в подъездах и на двери помещения ТСЖ.
Для получения доступа в личный кабинет необходимо обратиться к председателю правления ТСЖ по телефону 8-931-315-87-00.
Также сообщаем Вам о переходе на прямые договора с поставщиком электроэнергии РСК-Энерго с 1 февраля 2020 года.
О процедуре сдачи показаний по электроэнергии в дальнейшем и порядке проведения опломбировки вышедших из строя приборов учёта будет сообщено позднее. |
2020-01-20
сегодня возможны отключения ГВС 1-4 подъездов нижняя зона (2-9 этажи), а также ХВС.
upd
с 12 часов до 14 часов предполагается отключение ГВС нижней зоны. |
2020-01-18
коротко про гвс
1. сегодня ночью опять рванул один из магистральных отводов нижнего контура 1-4 подъездов (2-9 этажи). Постараемся продержаться выходные без аварийного отключения. Давление снижено до 4 атмосфер, чтобы не усугублять ситуацию. |
2020-01-16
К сожалению, прорывы в нашем подвале продолжаются.
Был обнаружен еще один прорыв ГВС. В целях того, чтобы подвал не превратился в бассейн, аварийщики перекрыли подачу, и завтра с утра уже будут варить. Без горячей воды, на данный момент, остались 2-9 этажи 1-4 парадной. Утром в связи с ремонтными работами вероятно отключение также и ХВС. |
2020-01-16
Внимание!
В связи с аварийно-восстановительными работами прекращена подача ГВС в 1-4 подъездах дома. К вечеру ждем "фанту" из кранов. Заранее, извините.
upd. во второй половине дома (5-8 подъезды) за день тоже нашли аварию на ГВС. Там тоже отключают для сварки.
upd2. на холодном розливе тоже авария. Варят. |
|